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爱尔兰投资移民项目

来源: | 浏览量:511 | 发布时间:2019-11-15 10:18:53 |
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福利房投资项目、翡翠项目、公益捐赠项目,您移居爱尔兰的安全可靠之路!

爱尔兰投资移民项目


  为什么选择爱尔兰?

  1.欧盟成员国,爱尔兰公民即欧盟公民,自由定居欧盟28国。

  2.英国跳板,根据英国与爱尔兰签订的《共同旅行区(Common Travel Area)》协议,英国脱欧后爱尔兰公民仍可自由定居英国。

  3.免签美国旅游90天,美国E-3签证提案受益国。

  4.美加澳新英爱六大英语国家中投资移民门槛最低,申请材料相对容易。

  5.没有英语语言、学历、经营经验、工作经验等要求。

  6.先递交申请,司法部审核认为投资人具备投资资格并颁发批准信后,才需要投资。

  7.“博因福利房项目”已经获得爱尔兰司法部批准,且项目外价值110万欧元有优质商业现房抵押担保。

  8.第一批投资移民客户已经100%全额返还投资款。

  9.投资项目运营状况不与投资移民身份挂钩,满足相关要求即可续签。

  10.没有移民监,每年登陆一次爱尔兰即可满足续签要求。

  11.投资人、配偶、以及24周岁以下受养子女一起移民,享受纯正英语教育,子女就业无忧。

  12.在爱尔兰住满5年即可申请入籍,没有语言要求,没有入籍考试。

  13.爱尔兰护照免签全球183个国家和地区,世界护照排名第六。

  14.2018年爱尔兰成为第三个最受中国富豪青睐的移民目的地,仅次于美国和英国(中国胡润研究院)。

  15.爱尔兰是一个中立国,在包括了195个国家在内的世界最和平国家排行榜中位居第十二。(2019年全球和平指数)


  八大优势

  1.欧盟国家:爱尔兰公民自由定居欧盟28国

  2.英国跳板:根据《共同旅行区》协议,可定居英国

  3.六大英语国家之一:门槛最低,材料相对容易

  4.无风险:先审批,后投资,项目已获批准,无拒签风险

  5.无移民监:每年登陆爱尔兰一天即可

  6.归化入籍:住满5年可申请入籍,无语言考试

  7.免签美国:爱尔兰公民免签赴美

  8.项目优秀:100万欧元,签约保证4年后100%返还,提供项目外价值110万欧元商业房产抵押担保


  爱尔兰投资移民计划

  爱尔兰司法部于2012年1月份推出了投资移民计划(Immigrant Investor Programme),该计划由爱尔兰移民归化局 (INIS) 来管理运作。该计划的最终目的是创造就业机会,促进爱尔兰的经济发展。

  1.投资移民计划 (IIP) 帮助投资于爱尔兰获批投资‘项目’中的非欧洲经济区的居民,以及他们的家庭取得爱尔兰的居留身份。

  2.投资人必须品行良好,并且没有在任何司法管辖区内有过犯罪行为。

  3.投资人必须要有至少200万欧元的净资产并提供完整的资金来源。


  爱尔兰投资移民项目

  1. 企业投资(Enterprise Investment)——100万欧元投资4年

  • 博因福利房项目已经获得爱尔兰司法部批准,项目本身无拒签风险。项目公司将为每位投资人提供项目外价值110万欧元的优质商业现房作为抵押担保。

  • 翡翠项目已经获得了爱尔兰移民规划局(INIS)预批准。项目公司将为每位投资人提供价值至少110万欧元的房产作为抵押担保。

  2. 公益捐赠(Endowment)——包含5个及以上投资家庭的公益项目,每个家庭捐赠€40万欧元


  爱尔兰投资移民申请条件

  1.年龄与品行要求

  18周岁以上任何国家公民都可作为主申请人进行申请,无年龄上限,申请人须无犯罪记录;


  2.资产要求

  提供具有200万欧元净资产的证明和资产来源证明,其中包括100万欧元,投资款或者40万欧元可用于捐赠的现金, 剩余100万欧元或者160万,欧元可以是房产等资产,资产来源可以来自经营收入、售房所得或者赠予等;


  3.材料要求

  申请人除了需要提供个人身份证明、家庭关系证明、无犯罪证明,还需要提供会计与律师出具的相关资金证明。根据爱尔兰移民归化局 2019年最新投资移民指南的规定,以上材料都需要经过中国外交部与爱尔兰驻华大使馆双认证,申请人还需要接受国际风险管理与安全筛查组织的背景调查。


  4.无学历、工作经验或语言要求


  爱尔兰移民精选推荐项目


  一、福利房项目(企业投资选项)

  100万欧元投资期4年100%全额返还,110万欧元项目外现房抵押担保,已获批项目,无拒签风险


      项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限四年,不收投资管理费。投资成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签。项目公司为投资人提供价值至少110万欧元的项目外现房商业房地产作为额外抵押担保,并有明确的赎回机制,投资时将与投资人签约,保证投资四年期满后赎回抵押,并100%全额返还投资款。该合同还会由为投资人服务的独立律师审核其可执行性,从而保护投资人的利益。

  该福利房项目的承建方为菲茨威廉集团,菲茨威廉是一个专业提供全方位地产服务且实力雄厚的集团,具备在高效率向地方政府交付福利房项目的同时,也能保证工程质量达到标准。而且菲茨威廉商务中心有着多年的投资移民项目开发经验。

  博因福利房项目(企业投资选项)-菲茨威廉的优势

  1.的实力和强大的运作能力。

  2.同条款中承诺赎回该福利房物业并全额返还投资款。

  3.有能力赎回抵押担保及全额返还投资款。

  4.完善的投资人保障体系。

  5.绝不涉及融资操作。

  6.上现有的其他福利房项目,大多坐落于距离都柏林市区200多公里,需要2-3小时车程Limerick,Cavan等地。而菲茨威廉集团的福利房项目坐落于距离都柏林57公里的Navan,开车约45分钟车程。坐落在都柏林附近的卫星城镇,福利房物业保值能力强。

  7.威廉集团的博因福利房项目是爱尔兰投资移民项目中唯一能够提供合同签约赎回,并为投资人提供价值至少110万欧元项目外现房商业房地产作为额外抵押担保的福利房项目,菲茨威廉集团将会提供由爱尔兰皇家特许测量师协会(RICS)的成员所出具的最高规格‘红皮书’房产评估报告(Red BookValuation)。双重保障投资人的利益,堪称市面上最优秀福利房项目!该福利房项目总计名额仅30人!


  签约保证100%保本全额返还

  2015年投资移民的第一批客户已经100%全额还款!不是所有项目都有这样的实力和信誉!

  “根据爱尔兰投资移民计划(IIP),我在2015年8月份投资了€500,000欧元到菲茨威廉集团,并且成功地拿到了我的居留许可。四年后的今天,我收到了我的全额投资款!菲茨威廉团队无论在任何时候都是十分专业的,我要向那些正在考虑通过爱尔兰投资移民计划(IIP)获取居留许可的人强烈推荐菲茨威廉集团。我期待在未来可以继续与他们合作来扩大我在爱尔兰的房地产投资组合。“ - 投资移民客户程女士


  二、翡翠项目(企业投资选项)

  100万欧元投资期4年100%全额返还,110万欧元项目外现房抵押担保,已获批项目,无拒签风险


  项目要求每个投资人家庭投资100万欧元,投资期限4年,不收投资管理费。投资成功后即可为全家人取得爱尔兰4号签。同时项目公司为投资人提供价值超过110万欧元的商业房产作为额外的抵押担保,并签约保证4年投资期满后赎回房产,全额返还投资款。翡翠项目已获得爱尔兰司法部预批准,项目本身不存在拒签风险。

  翡翠项目是一个非银行贷款项目,利润充足,专业性强,有菲茨威廉集团成立的Fáilte Capital有限公司运营。

  该项目为那些经营利润及偿债能力符合条件的爱尔兰中小企业,提供定期担保贷款。翡翠项目对每个中小企业的借款人的目标贷款规模为50万至500万欧元,贷款期限4年。

  这些合格的中小企业向翡翠项目贷款时,还必须向翡翠项目提供相应的商业房产作为贷款抵押,且贷款额不能超过抵押额的90%。即假设一家企业计划向翡翠项目贷款100万欧元,则其必须向翡翠项目提供价值至少110万欧元的商业房产作为抵押。


  翡翠项目-贷款评估流程与担保

  翡翠项目将会通过由爱尔兰移民规划局(INIS)批准的特殊目的公司(Fáilte Capital有限公司) (参阅下文批准函)来管理投资人的资金,以向那些能够提供良好的经营利润及偿债记录的合格中小企业提供定期担保贷款。

  评估流程一般会涵盖对这些中小企业详细的尽职调查,包括其市场,管理,所属行业,所在市场竞争程度、其过去5年内的财务业绩,以及此后5年的业绩预测。翡翠项目将根据这些因素,决定向这些中小企业提供何种程度的贷款。此外,这些中小企业还需要遵守以下信贷要求:

  1. 证明可以为贷款提供合适的担保。

  2. 证明可以偿还至少贷款额两倍的利息。

  3. 证明可以偿还至少贷款额1.2倍的本息。

  4. 贷款期限4年,并通过企业现金流与期末再融资结合的方式偿还。


  三、米斯郡社区中心与体育场项目(公益捐赠选项)

  捐赠40万欧元到公益慈善项目,先批准后捐赠,没有资金风险


  公益捐赠项目要求每个申请家庭捐赠40万欧元。投资人在取得司法部批准信后才需要转款捐赠,捐赠成功后即可为一家人取得爱尔兰4号签,而且不存在续签风险,一劳永逸。捐赠款将用于建设位于米斯郡的社区中心与体育场建设项目。

  该公益捐赠项目的承建方是菲茨威廉集团,依据菲茨威廉与米斯郡议会讨论的总体规划,此项目将包括社区娱乐中心和、体育场和3个全天候足球场。

  提案中的设施包括:

  1.中心-32,000 平方英尺(青少年中心、大厅、洗手间/综合设施等)

  2.场-3,000 平方英尺(带有更衣场所的俱乐部会所、洗手间/综合设施等)

  3.3个五人制足球全天候运动场


  公益捐赠项目的捐赠款到位后,菲茨威廉将负责承建这些设施。竣工后,社区中心和体育场的所有权将无偿转交给米斯郡议会。除了建造项目期间会创造就业之外,建造社区设施将会带来更大的公共利益。

  为此,米斯郡议会已经在写给爱尔兰移民归化局的背书中明确表示,该项目的实施将为社区提供巨大的公共福利,米斯郡议会强烈支持该捐赠项目顺利获批。



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